由此来看，深圳二手房成交参考价作为组合拳之一的楼市新政，落实中央“房住不炒”精神，有效抑制“深房理”模式等炒作楼市，为楼市平稳健康发展奠定了坚实基础。
当年不等于市场价，如今真成了成交价
数据表明，参考价政策出台2年来，成交房源中已有超8成是以接近参考价交易的。
乐有家数据显示，二手房成交参考价政策出台当月，深圳约有4%房源以低于成交参考价成交，9%房源接近成交参考价成交（成交价与成交参考价偏差值10%以内）；政策出台1年后，深圳约有10%房源以低于成交参考价成交，近半房源接近参考价成交；政策出台2年后，深圳约有40%左右房源以低于成交参考价成交，超8成房源接近参考价成交，成交参考价成为买卖双方出价的重要参考。
