有从门店驻守，等待业主上门委托；
有房产经纪人去小区驻守寻找要卖房的业主；
有在精耕区域人流密集的地方发传单；
有从网上采集的个人房源，例如在各大房产网站自动采集房源的房客多，还识别同行房源；
还有从物业或者小区门卫那里获得要卖房或者租房的房源信息......
有通过公司内部已经成交过的租赁合同---成交合同上面有客户的电话，我们可以通过这种方式，询问客户住在小区的情况，如询问租客是否需要换房，是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。
因为出租的房子有些被出售了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子。也有些租客自己有打算买房了。
有通过小区的安保人员、清洁人员、装修公司、搬家公司等的介绍---平时可以多跟这些人员保持联系，有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息，跟小区的保安、清洁工、装修公司等的员工合作，介绍客户给我们。
